Lunnargatan 21

Västervik

Succén fortsätter! Nu öppnar vi upp försäljningen av etapp två på Lunnargatan i Västervik. Efter att etapp ett med totalt 26st enheter är sålda kan vi nu dra igång försäljningen av byggnad två.

Vi erbjuder nu dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva Smart Yta. Byggnaden är 78×24 meter och är uppdelad i 26 st lika stora moduler som är 12×6 meter. Den friköpta modulen består av en tom yta där du som ägare har full frihet att sätta din prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter till nock ger dig möjlighet att bygga ett entresolplan på 25-40 kvm. Vilket gör att den disponibla ytan kan maximeras till ca 112 kvm.

Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som t ex all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Möjlighet att lyfta tillbaka moms för köpare som är momsregistrerad.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat försäkring av byggnaden, snöröjning och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. I andra etappen byggs 26st enheter med tillträde våren 2020.

Byggnaden har ett attraktivt läge med endast 3 km från Västerviks centrum och direkt närhet till återvinningsstation, gör-det-själv tvätt, infart (E22) och ett expansivt handelsområde.

Konstruktion

– Stomme av limträbalk.
– Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering.
– Väggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering.
– Fribärande takplåt med isolering på ovansida och takpapp som taktäckning.
– Varje Yta är en egen brandcell utförd i EI60.
– Vikport på 4×3,6 meter med fönster.
– 6 meter takhöjd vid nock och 4 meter vid port.
– Möjlighet till övervåning på upp till 40 kvadratmeter.
– VA och el framdragen till varje Yta.
– Möjlighet att installera toalett.

Ansvarig mäklare

Björn Karlsson

Email

bjorn.karlsson@fastighetsbyran.se 

 

Telefon

0490-302 15
070-239 60 33